1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
立川市
42.8万円/㎡
前年比-22.5%
コスモ立川幸町
東京都立川市幸町四丁目
西武拝島線 / 東大和市駅 徒歩14分
1992年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 53.94㎡の場合
相場
1,964万円
36.4万円/㎡
949
1,625
2,302
2,978
AI査定結果
推定相場価格
1,964万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,625万円〜2,302万円
30.1万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月7日
コスモ立川幸町
1,690万円（31.3万円/㎡）/ 3階 / 53.94㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は31.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/23 | 1,690万円 | 31.3万円 | 3階 | 53.94㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/02 | 1,630万円 | 30.2万円 | 3階 | 53.94㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/01 | 1,630万円 | 30.2万円 | 3階 | 53.9㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/24 | 1,480万円 | 27.6万円 | 4階 | 53.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/17 | 1,480万円 | 27.6万円 | 4階 | 53.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/15 | 1,690万円 | 31.4万円 | 3階 | 53.9㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/13 | 1,740万円 | 32.3万円 | 3階 | 53.94㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/24 | 1,740万円 | 32.3万円 | 3階 | 53.9㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/20 | 1,780万円 | 33.0万円 | 3階 | 53.94㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,780万円 | 33.0万円 | 3階 | 53.9㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/10 | 1,880万円 | 34.9万円 | 3階 | 53.94㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/07 | 1,880万円 | 34.9万円 | 3階 | 53.9㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/07 | 1,980万円 | 36.7万円 | 3階 | 53.94㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は32.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/23 | コスモ立川幸町 立川市幸町四丁目 | 東大和市駅14分 | 1,690万円 | 31.3万円 | 53.94㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/03 | カザベーラ西武立川 立川市西砂町二丁目 | 西武立川駅14分 | 2,499万円 | 39.0万円 | 64.09㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/15 | セザール立川一番町 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅15分 | 1,050万円 | 23.7万円 | 44.37㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/24 | ハイホーム立川弐番館 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,380万円 | 36.1万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/08 | ビーグルマンション上砂 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 1,490万円 | 30.1万円 | 49.51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/25 | ダイヤパレス立川一番町 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 2,380万円 | 38.8万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/01 | アーバンヒルズ武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅7分 | 1,980万円 | 38.8万円 | 51.03㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/10 | エスポワール上砂 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 1,698万円 | 34.5万円 | 49.23㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/08 | シティーコーポパルナス武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅7分 | 1,410万円 | 25.4万円 | 55.59㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/27 | ライオンズマンション武蔵砂川第2 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅7分 | 1,480万円 | 27.2万円 | 54.44㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/29 | 日神パレス立川第2 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅3分 | 1,800万円 | 32.1万円 | 56.15㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/26 | パレ・ドール立川 立川市富士見町六丁目 | 西立川駅17分 | 1,180万円 | 24.4万円 | 48.36㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/07 | コスモ立川サングレイス 立川市富士見町六丁目 | 立川駅20分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.46㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/13 | ダイアパレス立川幸町 立川市幸町四丁目 | 東大和市駅20分 | 2,599万円 | 39.2万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/20 | ヒルクレスト西国立 立川市錦町六丁目 | 西国立駅14分 | 2,080万円 | 33.8万円 | 61.61㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、立川市では22.5%下落しています。